房开企业需要预交增值税吗

2023-02-20 04:40:12
大家好,下面小编给大家分享一下。房企需要提前缴纳增值税吗?很多人还不知道这一点。以下是详细的解释。现在让我们来看看! 房企需要预缴增值税,增值税是以商品(包括应税服务)在流通过程中产生的增值额为计税依据的一种流转税。从税收原理上讲,增值税是对商品生产、流通、劳务等诸多环节的增加值或商品附加值征收的一种流转税。除了税率和征收率,增值税改革后还出现了一个新名词——扣缴率。全面实施营改增后,增值税预缴税金的范围越来越广。 在房地产开发企业取得预付款需要预先纳税。根据财税(2016)36号《关于营业税改征增值税试点有关事项的规定》附件2第一条第八款规定:房地产开发企业以预收款方式销售已开发的房地产项目,在收到预收款时按照3%的税率预缴增值税。 企业预缴的增值税也要按城建税、教育费附加、地方教育费附加计算缴纳。因为城建税、教育费附加、地方教育费附加是以所有单位和个人实际缴纳的产品税、增值税为基数,分别与增值税同时缴纳。 以上解释了房企需要提前缴纳增值税。本文到此结束,希望对大家有所帮助。如果信息有误,请联系幽灵进行更正。
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