老房改造想要住的安心,这些拆改工程验收注意事项要知道

2021-07-08 18:23:44

都说老房改造比新房装修更为麻烦,有很多需要注意的事项,但是,很多人对房屋装修并不是很了解,尤其是拆改验收工程,如果你验收的仔细,那么入住之后也会少很多问题,但如果很多问题不知道或者忽略了,后期再出现问题解决起来就会繁琐很多。

老房改造

对于老房拆改过程中的一些注意事项,小编觉得有必要跟大家说一说,毕竟只有验收的仔细,才能住的安心,一起来看看吧。

1、阳台与室内带窗户的墙,不能拆

很多老房的阳台和室内往往有一堵带窗户的墙,记住这个窗户下部的墙体是不能拆的,这种情况可以考虑把阳台封闭后,把这扇窗和旁边的门都取掉,这样再把阳台设置成一个书房或者花草房,那未拆的半墙,根据其高度还可以加上比较宽的大理石台面,让它成为一个吧台或桌面。

2、如何分辨承重墙

分辨承重墙最好的方法是看建筑图纸,但有的时候手里没有相关资料主要通过墙体厚度来辨别:一般240MM以上的墙是承重墙。

一些无法辨别厚度的墙,比如:外墙、和邻居共用的墙,也都是承重墙。一般砖混结构的房子中,除了卫生间和厨房的隔墙外都是承重墙。而框架结构的房子中内部的隔墙一般都不是承重墙。

3、4大隐蔽工程要注意

水改:

以往用的水管多是镀锌管,无法暗埋也有渗漏的隐忧,建议全部更换为PPR之类的新型管材,并暗埋,这样能大大提升室内空间的完整性。

另外要注意,进行这么多改造后,不可能不破坏以前的防水层,所以重新做一遍防水是必不可少的。

电改:

老房的电路往往存在很多问题,使用的是安全度较低的铝线、或者是所有电线未穿管直接埋入墙内、或者是配电不合理等等,只要存在这其中的一个问题,就应该把整个室内的电路重新做。合理配电,空调走空调,照明走照明,用2.5平方或者4平方的铜质电线,暗埋一定要穿管,并且穿线管要选择优质的pvc管材。

散热器改造:

老式的散热器,肯定很多人是希望换掉,而且很多时候,还需要挪动散热器的位置,但这个工程一定要聘请专业的人员来操作,如果改动不合理,很容易造成散热器系统循环不畅,或者日后产生漏水等危险,一般散热器销售商都提供专业的服务,建议直接找他们,必要时可以再向物业咨询相关情况。

4、墙面处理分清情况

墙面翻新要铲除到原始墙面翻新,如果抹灰层空鼓就要铲除到基层重新做抹灰。批嵌墙面如果风化开裂的话,也要铲除,墙皮如果是耐水腻子,铲掉很难,也没有必要,所以一般可以保留。

以上就是关于老房改造过程中需要注意的相关事项,老房改造本身就比较复杂,需要费时费力,稍不注意还可能影响后期入住,所以大家如果要进行老房改造,上面这几个问题一定要注意,希望能够帮助到大家,如果你觉得有用,欢迎继续关注我们哦。

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