房产变更(房产过户的三种方式，每种都有不同的利弊和税费情况，你了解吗？)

2023-10-23 21:01:11

你知道吗？房产过户给父母有三种方式可选，每种方式都有不同的利弊和税费情况，你了解吗？

·第一种方式是赠与过户。需要缴纳3%的契税，但如果子女在受赠后不足5年出售或拥有多套房产，则需要按实际情况缴纳个人所得税和营业税。

·第二种方式是买卖过户。需要缴纳个人所得税和营业税，但如果父母将房产出售给子女，则可以享受5年内再次出售可少缴税的优惠。

·第三种方式是继承过户。是最省税费的方式，只需缴纳少量的登记费和印花税。如果在5年内再次出售，则需要缴纳个人所得税和营业税。

不同的过户方式，税费情况也不同。想了解更多房产过户知识，欢迎在评论区分享你的看法。

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