公积金贷款利率低；

还款总额少；

月供压力较小；

其独特优势；

是买房贷款首先。

有些市民，离职换工作公积金出现断缴？公积金贷款怎么办呢？

本文真社宝结合工作实际，解答公积金补缴相关政策知识。

一、公积金补缴情况

答：只要存在断缴或者未缴，则可以通过真社宝办理公积金补缴。

单位遇以下情况需为职工进行补缴公积金：

（1）单位因各种原因遗漏为职工缴纳一个月或多个月住房公积金；

（2）单位未足额缴纳职工住房公积金；

（3）欠缴单位分批补足所欠职工住房公积金；

（4）单位因错误缴存需补足职工住房公积金

二、公积金补缴算连续吗？

公积金缴纳有两种：

（1）正常缴纳：汇缴；

（2）补缴模式：少缴补缴；

补缴不属于连续，它的明细月份是一次性，比如补缴1年，则一年的缴费全部计在补缴月份上。

正常缴纳的汇缴则属于单笔按月入账。

（公积金补缴截图）

三、补缴公积金对于买房贷款作用

公积金贷款要求（深圳）：

（1）在深圳市或异地连续缴纳公积金满6个月；

（2）申请时公积金账户属于正常缴存状态 ；

以上是公积金贷款基本要求，但是公积金贷款额度的批复，有一项重要指标就是：账户总余额。如果只按最低标准，缴纳6个月，账户余额不足1500元，这种情况想申请最高额度（夫妻最高90万）是不可能的。

所以公积金补缴的意义：可以用最短的时间将账户余额补上去，从而提升账户总余额，申请最高贷款额度，享受最优的政策。

四、公积金补缴费用与流程

补缴入账金额 补缴服务费。除此无其他费用。

（1）确定补缴时间段与补缴的基数；

（2）将个人公积金账户资料提交到真社宝顾问，审核查询能否补缴；

（3）确定补缴总金额，支付费用；

（4）做资料，提交申请，补缴审批扣费后，到账查询。

一般补缴公积金周期：7个工作日左右。具体也要根据当时审批政策。

公积金贷款是一个非常好的金融工具，相比较那些商业贷款，公积金贷款利率确实是国家给的政策福利。

真社宝曾专门写过两种贷款利息对比，按20年计算，尤其是一线城市一般都是按最高额度90万，总利息相差是几十万。《公积金代缴费用与流程，公积金贷款利息对比》

了解公积金补缴政策可以咨询深圳真社宝顾问哦！

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